Ogólnie pojęte rzeczoznawstwo jest w Polsce dość młodą dziedziną zawodową. Potencjalni kandydaci muszą spełniać szereg zaleceń określonym prawem przez Ministerstwo Infrastruktury. Praca rzeczoznawców znacząco ułatwia człowiekowi życie w wielu dziedzinach. Rzeczoznawca majątkowy nie ma możliwość być osobą karaną za przestępstwa związane z finansami a zalicza się do tego przykładowo podrabianie pieniędzy lub obrót fałszowaną gotówką itd. Prócz tego kandydat musi również odbyć doświadczenie z wyceny nieruchomości oraz innych dóbr zaliczających się do ludzkiego majątku. Wbrew pozorom taka praca wcale nie jest łatwa. Na specjaliście spoczywa szereg odpowiedzialności związanych z wykonywaną pracą. Wycena nieruchomości musi odbywać się w metodę rzetelny i całkowicie bezstronny. Zawyżanie lub też zaniżanie wartości przyniesie niewymierne efekty np sprzedaży. Zagraża to nie tylko zleceniodawcom, ale też renomy samego rzeczoznawcy a raz utracone zaufanie trudno jest odbudować szczególnie a przypadku tak odpowiedzialnych i kosztownych bądź co bądź usług. Obowiązkiem rzeczoznawcy jest wystawienie adekwatnej opinii. Operat szacunkowy to dokument państwowy, dlatego już samo to powinno dawać do myślenia. Nie można tak po prostu napisać w opinii tego co rzeczoznawca uważa za stosowne. Musi kierować się kilkoma zasadami bieżącymi w branży a te poznaje obecnie podczas praktyk zawodowych. Bardzo ważną informacją jest również to, że kandydat musi przejść też przez bardzo wymagający egzamin potwierdzający uprawnienia do wykonywania zawodu.
Zobacz także: Operat szacunkowy.
